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1、外墙算公摊面积还是套内面积
公摊面积属于公摊面积。在3月1日住建部发布的强制性文件中，外墙面层被直接划入建筑面积，引发舆论热议。石材幕墙、金属幕墙、玻璃幕墙这些外围护结构都需要在施工区域进行记录。
公摊面积通常包括了外墙，即房屋套内面积和公共建筑之间的分隔墙、外墙。他们是按照水平投影面积的一般来计算的。
“外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作公摊面积。
成套房屋的套内面积不包括外墙面积，但包含隔墙面积，与隔壁邻居相邻的墙体算一半面积，阳台算一半面积。外墙应算在公摊面积中。 阳台封了没有，封了就算，如果没封就不算在套内面积里。
套内建筑面积：就是房屋外围墙体中心线围合的面积。其中的墙体面积，外围墙体算一半，室内墙体全算。
2、阳台的玻璃莫幕墙属于公共建筑部分吗?
幕墙子分部工程，属于建筑装饰装修分部工程，包含玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙三个分项工程。幕墙是一个独立完整的整体结构系统，通常用在主体结构的外侧，一般都包覆在主体结构表面之上。
您好，房屋玻璃幕墙是属于公共部分的。希望能帮到您，祝您生活愉快！【摘要】房屋玻璃幕墙属不属于共用部分【提问】您好，房屋玻璃幕墙是属于公共部分的。
玻璃属整座大楼的外装饰组成部，当然属于公共设施。
阳台外墙属于个人还是公共？阳台的外墙属于个人还是公共的要根据你的售房合同中的条约来决定。一般情况下，假如房子是相连的话，那么阳台的外墙就属于公共的。但是如果是你自己家的阳台的话，那么外墙就不可能是公共的。
mm的玻璃幕墙属于业主。根据查询相关公开信息，物业管理区域内全体业主或部分业主共有部分包括：物业的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯。
3、房屋玻璃幕墙属不属于共用部分- 问一问
您好，房屋玻璃幕墙是属于公共部分的。希望能帮到您，祝您生活愉快！【摘要】房屋玻璃幕墙属不属于共用部分【提问】您好，房屋玻璃幕墙是属于公共部分的。
窗户一般不属于公共部分，房屋公共部分包括公用楼梯、电梯、设备房、入户大堂、公共过道、共用外墙等。
玻璃属整座大楼的外装饰组成部，当然属于公共设施。
mm的玻璃幕墙属于业主。根据查询相关公开信息，物业管理区域内全体业主或部分业主共有部分包括：物业的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯。
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